Wkład własny często stanowi istotny czynnik decydujący o przyznaniu dotacji – zarówno w projektach finansowanych ze środków krajowych, jak i funduszy unijnych. Organizacje pozarządowe, samorządy czy inne podmioty nie zawsze dysponują wolnymi środkami finansowymi, dlatego coraz częściej rozważają wniesienie działki lub innego mienia jako wkładu niepieniężnego. W niniejszym artykule omawiamy, czy działka może być wkładem własnym w projekt, na jakich warunkach oraz o czym należy pamiętać, by rozliczyć ten wkład zgodnie z przepisami.
Wkład własny – definicja i formy działki
W większości programów grantowych (np. Krajowego Planu Odbudowy, EFS+, konkursów ministerialnych i samorządowych) organizatorzy wymagają wkładu własnego, który wskazuje na realne zaangażowanie beneficjenta w realizację projektu. Ten wkład może przybierać formę:
- Finansową – np. środki pochodzące z budżetu jednostki czy darowizny od sponsorów,
- Niepieniężną (rzeczową lub osobową) – np. wolontariat, użyczenie sprzętu lub nieruchomości.
Czy działka może być uznana za wkład własny?
W wielu programach dopuszcza się, by wartość działki została uznana za wkład niepieniężny, o ile ma ona bezpośrednie znaczenie dla projektu. Przykładem może być sytuacja, gdy fundacja lub stowarzyszenie zamierza wybudować na danym terenie infrastrukturę rekreacyjną, sportową bądź edukacyjną służącą realizacji celów statutowych.
Warunki i dokumentacja
- Tytuł prawny – Beneficjent projektu musi być właścicielem działki lub mieć na nią prawo (np. użytkowanie wieczyste).
- Wycena – Aby uznać działkę za wkład własny, należy sporządzić wycenę (np. operat szacunkowy), zgodną z zasadami rynkowymi i wymaganiami organizatora konkursu.
- Zgodność z celami projektu – Wniosek powinien wyraźnie wskazywać, jak wniesienie nieruchomości przekłada się na realizację i efekty zadania (np. budowa placu zabaw, boiska, centrum edukacyjnego).
Ograniczenia i ryzyko
- Brak możliwości sprzedaży – Gdy działka jest wniesiona jako wkład, często nie można jej zbyć w okresie trwałości projektu (zwykle kilka lat).
- Kontrola instytucji – Organizator może przeprowadzić kontrolę, aby ocenić, czy faktycznie nieruchomość służy założonym celom, a podana wycena jest rynkowo uzasadniona.
- Zgodność z dokumentacją konkursową – Niektóre programy nie dopuszczają wkładu w postaci nieruchomości lub wprowadzają limity procentowe. Trzeba dokładnie przeanalizować regulamin danego konkursu.
Tak, działka to wkład własny!
Działka może być uznana za wkład własny w projekt, o ile spełnia wymogi formalne (tytuł prawny, poprawna wycena) i ma bezpośrednie znaczenie dla realizowanych celów. Każdy konkurs grantowy może jednak stawiać odmienne warunki, dlatego przed złożeniem wniosku warto zapoznać się ze szczegółowymi wytycznymi i w razie wątpliwości skonsultować z opiekunem projektu lub ekspertem. Prawidłowo udokumentowana nieruchomość stanowi wartościowy zasób, który często umożliwia realizację ambitnych inwestycji służących społeczności lokalnej.
